Dodatkowe rady dla wynajmujących
Każdy kto zamierza wynająć mieszkanie, zapewne wie, od czego zacząć, czego potrzebuje, zdecydował się też pewnie na miejsce (prasa, internet), gdzie będzie szukał interesujących ogłoszeń. Warto zapoznać się jednak jeszcze z kilkoma radami szczegółowymi dotyczącymi najmu.
Jeśli już wrzuciłeś w wyszukiwarkę lub znalazłeś w prasie rubrykę „mieszkania do wynajęcia” (Zabrze, Bytom, Gliwice czy Chorzów) i masz zamiar zadzwonić do właścicieli wybranych mieszkań, zapamiętaj, co warto zrobić, gdy będziesz się już interesował konkretnym mieszkaniem:
Po pierwsze, gdy już umówiłeś się na oglądanie mieszkania, zajrzyj do łazienki. To bowiem bardzo często najmniej chlubne miejsce na stancji. Zdarzają się ładne mieszkania, w których nie ma ciepłej wody. Albo takie, gdzie wszystkie pokoje są zadbane, a łazienka wygląda… eufemistycznie powiedzmy: nieestetycznie. Jeśli natomiast łazienka jest w dobrym stanie, możemy z dużym prawdopodobieństwem stwierdzić, że nie gorzej jest z mieszkaniem.
Dobrze jest spisać z właścicielem protokół dotyczący dokładnego stanu mieszkania, tak by nie mógł on nas później oskarżyć o jakieś szkody, których nie wyrządziliśmy.
Zanim podejmiemy ostateczną decyzję dobrze będzie, jeśli wybierzemy się na wycieczkę po okolicy i zapoznamy się z aurą panującą na osiedlu. Dobrze jest sprawdzić to zwłaszcza wieczorem.
Warto skupić się również na dokładnym, rzetelnym skonstruowaniu umowy. Tego typu umowa zabezpieczy obie strony i w sytuacji sporu jasno wskaże rozwiązanie. W umowie warto zawrzeć między innymi termin, od jakiego czynsz może ewentualnie wzrosnąć. Oczywiście dla nas korzystne jest, by był to termin możliwie długi.
Comments